LOCALE RISTRUTTURATO CON AMPIA VETRINA - ZONA CENTRALE E DI FORTE PASSAGGIO
Proponiamo locale al piano terra di 60 mq, accatastato C/2 (uso deposito), finemente ristrutturato e perfettamente predisposto per essere utilizzato come studio professionale o spazio di lavoro.
L’immobile è dotato di ampia vetrina su strada principale, che garantisce eccellente visibilità e luminosità naturale.
Si trova in via Città di Milano, in posizione centralissima tra via Dalmazia e via Malcangi, due tra le strade più frequentate della zona, caratterizzate da intenso passaggio pedonale e veicolare, numerose attività commerciali e a ridosso del Lungomare Cristoforo Colombo.
La superficie interna è così distribuita:
ingresso in ampio vano principale, ideale come area operativa o di rappresentanza
bagno
secondo vano separato da elegante porta a scrigno, perfetto come studio riservato, archivio o area lavoro indipendente
Il locale è inserito in un edificio costruito alla fine degli anni ’80, con facciata esterna ristrutturata pochi anni fa, attualmente in perfetto stato manutentivo.
Gli interni sono stati recentemente rinnovati con particolare attenzione ai dettagli e si presentano in condizioni impeccabili:
impianti elettrico, idrico e fognario a norma
pavimentazione in gres effetto legno, moderna ed elegante
porta a scrigno impreziosita da rivestimento in carta da parati, che conferisce carattere e stile all’ambiente
Soluzione ideale per chi cerca uno spazio curato, pronto all’uso e in posizione strategica, perfetto come studio professionale, ufficio privato o ambiente di supporto ad attività principali, nel rispetto della destinazione catastale C/2.